Ваше сообщение успешно отправлено!

Оставить заявку

Заказать звонок

Ваш город:
8 (812) 944-54-00
Подготовка к продаже квартиры

Подготовка к продаже квартиры

Подготовка к продаже квартиры
Не самым простым видом сделки (особенно если необходимо сделать в короткие сроки) является продажа квартиры. Наиболее распространённой ошибкой здесь является неверная оценка её стоимости, в которой следует соблюдать баланс, чтобы и не продешевить, и не остаться ни с чем.
Для наиболее правильной оценки стоимости квартиры, которая будет наиболее близка к реальности, стоит учитывать целый ряд факторов:
·         Этаж. Он может стать, как плюсом, так и минусом. Для частного покупателя расположение квартиры на первом этаже несколько снижает её стоимость, и в то же время, если вашу квартиру возможно превратить в деловое помещение, допустим, в офис какой-либо организации, смело можете делать небольшую прибавку. Квартиры, находящиеся на максимальном этаже зданий, также получают небольшой минус к стоимости в любом случае.
·         Материал здания. Само собой разумеется, что панельные конструкции зданий значительно уменьшают стоимость квартиры, в сравнении с кирпичными.
·         Планировка комнат. Один из важнейших факторов, многие покупатели обращают внимание именно на него. Как пример, совмещённый санузел даёт вам ещё небольшой минус к стоимости.
·         Расположение дома. Сюда можно отнести многие факторы, которые буду играть вам на рук или же наоборот. Пути транспорта, наземного или метро, наличие школ и садиков неподалёку, могут служить поводом для повышения стоимости. Обязательно укажите все такие преимущества в описании жилья. Не забывайте, что немаловажную роль здесь играет и район города, в котором находится здания. Так, озеленение жилого двора и экологически благоприятная зона с парком гораздо предпочтительнее промышленной среды или же наличия крупных транспортных магистралей в непосредственной близости от жилья.
·         Внешний вид квартиры и подъезда. Субъективный фактор, однако именно он чаще всего является наиболее веским в принятии покупателем того или иного решения. Сюда можно отнести как реальное состояние квартиры, дату последнего ремонта, так и качество уборки, сделанной перед возможной продажей. Хорошей идеей будет выбросить ненужный хлам, помыть окна и банально сделать квартиру комфортной на вид. Некоторую степень влияния здесь оказывают и другие жильцы дома, ведь покупатель может обратить внимание на ухоженность подъезда и составить своё впечатление о будущих соседях.
·         Главное — будьте вежливы и открыты в процессе общения с потенциальными покупателями. Фактор также довольно субъективный, но многие это ценят.

Возврат к списку

Последние работы

Ремонт ванной комнаты и туалета №186

Ремонт ванной комнаты и туалета №186

Ремонт ванной комнаты и туалета в доме 602 серии
Ремонт 1-комнатной квартиры под ключ №185

Ремонт 1-комнатной квартиры под ключ №185

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ в новостройке
Ремонт ванной, туалета и кладовки №184

Ремонт ванной, туалета и кладовки №184

Ремонт ванной комнаты, туалета, кладовки в доме 504 серии
Ремонт совмещенных ванны и туалета №183

Ремонт совмещенных ванны и туалета №183

Ремонт, перепланировка, совмещение санузла в Хрущевке
Ремонт совмещенного санузла №182

Ремонт совмещенного санузла №182

Ремонт совмещенного санузла с газовой колонкой в Хрущевке
Ремонт ванной комнаты и туалета №181

Ремонт ванной комнаты и туалета №181

Ремонт ванной комнаты и туалета под ключ в новостройке
Ремонт 2-х комнатной квартиры №180

Ремонт 2-х комнатной квартиры №180

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в новостройке
Ремонт ванной комнаты и туалета  №179

Ремонт ванной комнаты и туалета №179

Ремонт ванной и туалета в новостройке типа 137 серия
Ремонт совмещенных ванны и туалета №178

Ремонт совмещенных ванны и туалета №178

Перепланировка, совмещение санузла в доме 602 серии
Ремонт ванной комнаты под ключ №177

Ремонт ванной комнаты под ключ №177

Монтаж душевой из мозаики со сливом в пол в новостройке
Ремонт совмещенного санузла и кладовки №176

Ремонт совмещенного санузла и кладовки №176

Перепланировка ванной, туалета и кладовки в старом фонде
Ремонт ванной комнаты и туалета №164

Ремонт ванной комнаты и туалета №164

Ремонт ванной и туалета в доме 504 серии с перепланировкой